Adakah Pengganti Mbah Surip Selanjutnya?

PUISI UNTUK SI EMBAH

Ha ha ha....
Mbah Surip
Ketika dulu waktu sampeyan masih urip
Tawamu membuat mata orang tak berkedip
Apalagi lagu tak gendongmu bikin tubuh ikut jenthat jenthit...

oh....
I Love You Full
Bukan cuma rambut kriwul
tapi sebuah harapan untuk beli thiwul dan pesawat tempul ( eh..tempur)

Now...
Sampeyan telah pergi meninggalkan jiwa jiwa bebas disana
Heran...hampa...tanpa tawa..
ha ha ha ha....

Slamat jalan mbah...
Semangat juangmu sangat bermakna
bahkan terorispun sudah terlupa
Dan sampeyan benar benar tiada


Nanggulan, 10 agustus 2009 ( iseng iseng bikin puisi si embah )

READ MORE - Adakah Pengganti Mbah Surip Selanjutnya?

Noordin M Top Benar Benar TOP atau tidak selalu TOP

"duer..duer...duer..!!!"
Aksi tembak menembak di sebuah rumah, yang diduga terdapat seorang pelaku peledakan bom di indonesia akhir2 ini.

Sejak mulai pukul 6 pagi kemarin, bermunculan berita di semua station televisi mengenai penggerebekan gembong teroris Noordin M Top. Dan Tepatnya sekitar pukul 9.30an puncak ketegangan memanas. Noordin M Top tewas tertembak.....benarkah?

Dan semua chanel televisi tertuju pada pemberitaan pelaku teroris di Indonesia. Tayangan aksi penggerebekan oleh Densus 88 diputar putar ulang, untuk meyakinkan bahwa target selama ini yang diburu benar2 telah tertangkap, tewas.(masih tanda tanya tentang kebenarannya).

Ada hal menarik terjadi dirumahku....
Sejak berita ini disiarkan, hampir2 ibu ku tidak beranjak dari hadapan televisi. Padahal warung soto sudah kami buka. Namun saking asyiknya, ketika melihat tayangan penggerebekan itu di ulang ulang, ibuku sudah sampai yakin percaya bahwa Noordin M Top telah mati.
Aku yang sejak mulai pukul 8 pagi, online di kamar...di panggil2 ibuku dari luar..
"yud...yud!! iki lho noordin mati....cepet iki lho..!" seraya buka pintu kamarku.
"Ya..." jawabku sekenanya. ( dalam hati, padahal aku juga baca berita di internet hehehehe,,..).
"Bu...tumbas...." tok tok tok...suara kaca etalase warung....
" Nah kan...ada yang beli sampai ndak ada yang tahu.." batinku.

Semenjak siang..berita tewasnya Gembong teroris di blow up oleh media...
Banyak wartawan TV yang langsung datang ke TKP untuk menyiarkan beritanya secara langsung.

Nah, pembaca sekalian....hehehe...menurut saya alhamdulillah pelaku teroris sudah bs di bekuk oleh Densus 88. Tapi namun dari itu kita harus senantiasa untuk tetap selalu waspada oleh ancaman2 berikutnya. Siapa tahu bermunculan Noordin M Top yang lebih Top melancarkan aksi mereka.
Dan buat Noordin M TOP...tolong STOP! jangan maen2 bom molotop lagi ya...

Selamat buat pak Polisi, anda semua eMang TOP....

Selanjutnya, apa dampak dari tewaskan "Noordin M Top' ini?
Apakah harga2 akan naik?
BBM juga naik?
atau gaji pegawai juga ikutan naik?
Atau bahkan bunga bank? Tetap semangat ENTERPRENEUR2 muda...kobarkan MindSet mu!!!
Kita teriakkan pekik....(PEKIK!!!)

Naik..naik...kepuncak gunung...tinggi tinggi sekali...(gubraks..ups jatuh!!!)

READ MORE - Noordin M Top Benar Benar TOP atau tidak selalu TOP

Cara Simple Buka Bisnis Pake Modal Dengkulnya Orang Lain

Whats Up man...?
Gak mungkin lah bro...masak buka usaha bisa tanpa modal? Yang bohong aja...
Heheheh...sekalipun pake dengkul, ya itu sama ajah modal.

Reketeeeek....gubrak!! (*dengkulnya sampe gempor).

Tapi, "thats" bisa jadi riil. Dengkulnya orang bisa kita pake buat usaha....(bisnis harus sadis man!..hehehe just joke!)

Ada hal menarik, ketika banyak sekali pensiunan2, karyawan2 PHK, dan remaja2 putus sekolah mendambakan sebuah bisnis yang besar. Saking besarnya bisnis yang diimpikan, hampir2 mereka tidak pernah melakukan hal kecil untuk mewujudkannya, yaitu ACTION!!


Banyak sekali yang bisa saya pelajari mengenai bisnis Internet melalui artikel2 beliau. Yang sampai akhirnya membawa saya bisa bikin blog sendiri (lumayan, gratisan).

Action! Sebuah kata yang mungkin dulu sering saya dapatkan dalam sminar2 motivasi. Tapi secara implementasi tidak bisa saya lakukan.

Nah, dari sinilah perkembangan bisnis offline saya padukan.
Dan, ketika " murid sudah siap, maka apapun akan menjadi gurunya, bahkan hanya sebuah batu".

Lhah, semangat inilah memunculkan prinsip NABO (NO ACTION - BLOG ONLY). Artinya jangan sampai artikel2 yang telah kita hasilkan cuma sebuah retorika2 belaka, tanpa ada action lapangan kita.

Okey STOP!!

Lets start to Bisnis Pake Modal Dengkulnya Orang Lain.
Masih ingatkah? Sebagus bagus bisnis atau usaha adalah yang di BUKA bukan di tanyakan terus terusan.

Sebenarnya, begitu banyak peluang bagi setiap orang, di suatu tempat pada kesempatan yang sama untuk membuka usaha. Tapi buanyak sekali diantara mereka yang akhirnya mundur 2-3 langkah, gara-gara GAK PUNYA MODAL!!!!
Busyetttt etet etet...Hare gene gak ada modal? Kasian deh lu!!


Contoh nih ya...minggu2 kemaren kan sering hujan...ngapain gak buka cuci motor?
Atau, sekarang jamannya orang pake Hand Phone, masak bisnis Jual Pulsa gak menjanjikan?
Heheheh...mau yang gede? Beli aja mobil trus di pake REntal!!!
Atau mau yang harian : Buka Warung Soto, jelas2 jual air/ kuah...untungnya guede...

Mo, yang tanpa resiko? Cari rumah yang mau dijual (yang memang2 lagi butuh uang, pasti banyak tuh), tanya harganya....dah gitu tawarkan sama saidara atau temen kita yang lagi cari2 rumah...nah 2,5% milik kita tuh...(kalo yang ini orang bilang bisnisnya orang bule : Mc. Lawren!!)
Apalagi ini lagi rame2nya pilpres!! tawarkan aja Spanduk2 MMT ke partai2 pengusung...
Or, bikin kursus jahit, nyetir mobil, komputer, montir, masak, dll...buanyak kan?

Dan rahasianya semua GAK HARUS PAKE MODAL!!!
Pake dengkulnya orang lainpun bisa!!

Terpaksa nih kudu berSAMBUNG.....

- Cara Simple Buka Bisnis Pake Modal Dengkulnya Orang Lain (jilid 2)
- Kenapa bisnis gak pake ngotot tapi berotot
- Kenapa dengkulnya orang lain lebih joss!
- Bisnis = Egois
- No money no cry
- Dag Dig Dug Der!!
- Saatnya Tersenyum...

READ MORE - Cara Simple Buka Bisnis Pake Modal Dengkulnya Orang Lain

Have NO IDEA!! Go ATM ajah..

Pernah liat, tayangan Televisi Swasta tiap jam 9 Malem? Bilangnya begini :

MOHON PERHATIAN...BIOSKOP TRANS TV AKAN SEGERA DIMULAI....deng deng....!!!

Heheheh...ya itulah cara trans tv mengajak para pemirsa yang budiman untuk segera mempersiapkan diri mereka masing2. Yang mau pipis dipersilakan ke belakang dulu, yang mau ambil bantal en kasur, suruh ngambil dulu, yang mau beli jajanan di warung disuruh ngeluarin uang mereka dulu. Des...akhirnya para pemirsa yang budiman diajak sekali lagi untuk menikmati alur cerita yang lebih sering iklannya. Hehehe...
Untuk tahapan ini, station televisi tersebut sukses.

Nah, berikut tentang iklan Gery chocolatos....?

PAPA..!! AKU MAU JERI COKLATOS PAPA!
JERI COKLATOS BEDA!!...
....................
JERI COKLATOS...MAMIA LEZATOS...!

Saya pikir ini iklan simple banget...
Coba dilirik en perhatikan iklan tersebut, ide shoot gambarnya nggak bagus2 banget...
Di dalam sebuah kamar, yang Sang PAPAHnya nglempar sesuatu yang jatuh dari tempat tidur...en si anak bilang : PAPA!! AKU MAU JERI COKLATOS PAPA!!!...
Hihihii...
Tapi coba perhatikan sekali lagi, or dipanthengin sehari saja TV anda dirumah.
Dari pagi sampai malam hari....hampir iklan ini diputar berulang ulang.
Sampai2 anak2 pasti langsung kebawa deh bilang PAPA aku maunya JERI COKLATOS PAPA!!

STOP!!!

TErnyata dalam dunia BISNIS, buka usaha tidaklah sulit sulit amat. Bahkan semua ide2 akan selalu dan terus berkembang mengikuti perkembangan zaman.
Bayangkan, dari 1 kepala orang saja, sedemikian banyak ide yang mungkin akan ditawarkan atau dipake. Dan rata2 mereka hampir mempunyai ide yang sama! satu sama lain.
Contoh nih ya...
Kalo musim2 panas kayak gini orang akan berpikir..wah enakan bisnis atau buka usaha es buah...
Atau ketika bisnis perumahan yang begitu banyak menjamur di kota2 kecil, tak pelak banyak orang yang akan meliriknya.
Atau barangkali..ketika musim hujan akan banyak orang yang berjualan payung, mantel jas hujan...atau wedang ronde...
Nah, setumpuk ide2 yang ada dikepala ini tidak akan mampu kita keluarkan kalau kita tidak melakukan apa apa....ya..DO NO ANYTHING..ngeling ngeling...
So, bisnis apa yang tidak mungkin?
So, Ide apa yang tidak mungkin....
Kalo memang bener2 HAVE NO IDEA ya GO ATM ajah...

AMATI - TIRU - MODIFIKASI
* AMATI setiap hari.
Coba usahakan bangun pagi2 sekali, jam 02.00..trus keluar mabil jaket, en jalan2 ke pasar pagi terdekat...heheheh...banyak kan orang2 yang pada riuh riak memadati pasar. Yang jelas mereka bukan belanja, tapi mempersiapkan diri untuk menjual barang dagangannya....(itu baru kejadian di pagi hari lho...), coba amati aktivitas2 sejuta orang di kota anda...dijamin, PASTI PUSING en MUAL...hehehe

* TIRU gerak geriknya
Nah, setelah cocok ide bisnis apa aja yang muncul. Segera TIRU dengan cara meniru perilakunya sehari-hari. Apa yang dilakukan untuk mencapai itu semua. Yang terjadi adalah sebuah POLA kesuksesan. Nah, kalau zaman sekarang banyak muncul TRAINER2 baru di dunia motivasi, so pasti mereka mengikuti POLA gurunya..yang seorang TRAINER juga.

* MODIFIKASI adalah ciri menuju kesuksesan seseorang
Nah, ketika amati, tiru sudah berhasil maka tidak ada langkah untuk mempercepat kesuksesan adalah dengan cara MEMODIFIKASInya. Yach, kalo mau buka usaha bakso ya jangan asal buat grobak bakso trus dijual baksonya. Jelas orang akan menganggap biasa2 ajah.
Coba dimodifikasi sedikit dengan memasang Toa di atas grobak bakso yang mendendangkan lagunya ST12 PUSPA. Atau Bakso dibuat KOTAK KOTAK didalamnya isinya macam2. Bisa pake daging, atau malah isi krupuk?

Nah, dengan ATM pasti hasilnya bukan cuma uangnya yang milyaran tapi ide2 yang kita telurkan akan lebih bisa menghasilkan uang milyaran!!!
Dahsyatkan?

READ MORE - Have NO IDEA!! Go ATM ajah..

Pengen Punya Bisnis Property? Rahasianya Cukup Sederhana yaitu..ACTION!!!

Perkenalkan nama saya : aryo diponegoro....
Sedikit akan sharing tentang bisnis properti. Seperti yang di copas oleh pemilik blog ini. Jelas gara2 mbah purdi yang suka nyebar virus FRANCHISE..alias nyontek...sedikit dirubah dalam hal kemasan...hehehhe selamat senyam senyum sendiri. Oke lets start ya.........

Sebagai orang yang bekerja di bidang properti khususnya developer dan property investment, sangat jarang saya mengemukakan petunjuk atau bocoran tentang bisnis properti. Sekarang sudah saatnya. Sudah saatnya berbagi dengan banyak rekan. Karena ternyata buku-buku yang terbit mengenai bisnis properti masih sedikit. Lebih banyak tabloid yang mengupas model, tipe dan aksesoris properti.Sedikitanya ada tiga alasan yang tidak dapat anda tolak untuk memasuki bisnis properti.

..
Alasan No. 1.
Pasti untung!Pernahkah anda bayangkan bisnis yang paling menguntungkan? Dalam teori manajemen keuangan terdapat istilah HIGH RISK HIGH GAIN. Tapi dalam bisnis properti, NO UNCONTROLLED RISK, HIGH GAIN. ....

Ada beberapa instrumen yang menentukan hal ini.
Harga tanah pasti meningkatDi dunia ini tidak ada harga yang turun kecuali hal-hal yang berkaitan dengan kondisi makro perekonomian. Tapi bisa dipastikan 99% bahwa harga tanah pasti meningkat. PBBnya saja meningkat hampir tiap tahun. Secara hitungan kasar saja, jika anda beli tanah terus dijual 1 tahun ke depan. Pasti untung! Itu hebatnya bisnis properti.

Manajemen yang sederhanaBisnis properti membutuhkan manajemen yang sederhana. Dalam developer misalnya, cukup bagian keuangan dan bagian legal. Dua bagian ini pokok dan vital bagi developer. Lha perencanaan, pemasaran dan konstruksi? Tidak harus diperlukan. Tidak harus ada. Karena konstruksi bisa kita serahkan ke Kontraktor. Pemasaran bisa kita percayakan kepada Agent Marketing. Perencanaan bisa kita undang konsultan. Hasilnya lebih lengkap, lebih pasti, biaya bersifat variable. Semakin sederhana manajemen yang ada, akan semakin menguntungkan dari sisi finansial dan pengelolaan.
Kemas properti sebagai investasiSalah satu meningkatkan pendapatan dalam properti adalah mengemas properti sebagai bagian dari investasi yang menguntungkan. Kemas dengan cara yang sama tentang harga tanah. Sajikan dalam bentuk perhitungan kredit pemilikan rumah (KPR) dan bandingkan dengan ekspektasi harga di masa mendatang.
Amankan bisnis dengan shadaqahTidak ada bisnis yang tidak berisiko. Tapi dalam bisnis properti semua resiko dapat dikontrol. Kecuali Force Majure. Tapi agama Islam punya cara yang unik dalam mengamankan bisnis, yakni shadaqah. Bisnis properti itu jual beli lahan milik Allah Swt. Sehingga shadaqahnya musti lebih besar. Di perusahaan properti yang saya ketahui, mereka menyisihkan sekitar 20-40% keuntungan untuk kegiatan sosial keagamaan. Anda berani lebih besar???
“Perumpamaan (nafkah yang dikeluarkan oleh) orang-orang yang menafkahkan hartanya di jalan Allah[166] adalah serupa dengan sebutir benih yang menumbuhkan tujuh bulir, pada tiap-tiap bulir seratus biji. Allah melipat gandakan (ganjaran) bagi siapa yang Dia kehendaki. Dan Allah Maha Luas (karunia-Nya) lagi Maha Mengetahui.” 2 Al Baqarah 261
Percayalah apa yang sudah digariskan oleh Allah, pasti akan terjadi.

Alasan No. 2.
Modal besar?

No Way!Jual beli tanah tentunya butuh modal besar. Eit siapa bilang. Developer yang pernah saya kenal dan developer ini cukup ternama di Jogja, Solo bahkan sampai Batam. Pada tahun 1999 mereka mengelola modal kurang dari 100juta. Dan dalam jangka waktu 8 tahun, aset mereka sebesar 25Milyar. Developer dimana saya bernaung, dengan modal awal 3 M, dalam jangka waktu 2 tahun, aset kami bersih sekitar 20M. Ada beberapa cara.

Negosiasikan pembayaran
Negosiasi pembayaran dapat berupa pembayaran tanah, kontraktor, konsultan dan apapun sehingga memperlambat kas keluar. Artinya harus mempercepat kas masuk. Artinya cukup dengan uang muka pembelian, entah bagaimana caranya kas masuk untuk menutupi kewajiban pambayaran berikutnya.

Contoh, modal anda 50juta. Anda beli tanah seluas 1000m2 dengan harga 60 juta. Negosiasikan pembayaran bertahap 6 bulan. Pembayaran pertama 10juta. Cadangkan 10 juta untuk pembayaran ke2. Siapkan tim perencana untuk merencanakan kawasan, biaya skitar 5 juta. Anggarkan biaya promosi sekitar 10juta. Anggarkan 7.5 juta untuk kegiatan operasional bulanan. Anggarkan 7.5 juta untuk legalitas lahan. Cukup 50 juta kan? Cukup 10 juta untuk beli lahan seharga 60 juta kan? Bayangkan jika uang muka anda 100juta, anda bisa mendapatkan lahan 600juta. Jika tanah sudah diolah atau dimatangkan, aset anda bisa menjadi 1.2 M!

Fantastis!

Promosikan kawasan dengan menjual resikoKawasan ada sudah siap. Promosikan dengan gencar dengan menjual resiko maksudnya adalah dikarenakan anda membutuhkan cash dengan cepat, jual harga rumah 20% lebih murah dari harga normal, tapi cash. Tapi jangan lupa menaikan harga jual jika sudah mencapai titik tertentu. Nah sekarang anda tahu tentang konsep mengemas properti sebagai investasi. Ini salah satunya.

Instrumen Kredit UsahaPada tahap awal, perbankan tidak akan mungkin melirik usaha anda. Atau jika usaha anda sudah cukup dikenal, tentunya anda akan mudah mendapatkan kredit konstruksi, salah satu alternatif pembiayaan developer. Perlu anda ketahui, developer (baru) tidak mudah mendapatkan kredit investasi, tapi kredit modal kerja konstruksi. Sekarang bagaimana jika bank belum mau melirik usaha anda. Gunakan fasilitas KPR! Bagaimana caranya? Jadikan saudara, rekan kerja sebagai konsumen properti anda. Pembiayaan melalui KPR. Pencairan KPR akan anda terima. Kewajiban pengembalian KPR menjadi tanggung jawab usaha anda. Simple bukan. Anda sudah dipastikan mendapat kredit investasi.

Alasan No. 3.

Dapatkan Cash Flow yang besar!

Alasan ketiga ini jelas-jelas akan sulit untuk ditolak. Dengan properti kita bisa mengenerate cash flow yang besar. Prinsipnya percepat uang masuk, perlambat uang keluar. Eit jangan melulu jual cash… Gunakan instrumen KPR.
Instrumen KPRKPR saat ini memungkinkan KPR indent dimana konsumen dapat diikat dalam akad kredit meskipun bangunan belum selesai dibangun. Dan anda akan menerima pencairan awal sebesar 40%. Jika uang muka sebesar 20%, berarti anda menerima uang muka 60%. Ingat negosiasi pembayaran? Jangan-jangan modal anda sudah kembali?

Padahal untuk membangun rumah, mungkin anda hanya akan mengeluarkan sekitar 40%. Dan mengeluarkan sekitar 10% lagi untuk pematangan lahan, prasarana dan sarana. Sisa 10%nya? Bisa untuk membayar tanah. Pada bulan ke 4 dengan asumsi pembangunan selesai, maka anda akan menerima 60%. Pertanyaannya adalah bagaimana dengan 4 bulan masa pembangunan? Yang penting jaga target penjualan.

Lahan baru, ladang uang baruBagaimana dengan 60% sisa pencairan KPR? Cadangkan untuk membeli lahan baru. Jadikan sebagai ladang uang baru. Saya jamin anda akan kaya raya!
Sekali lagi saya bilang, resiko dalam properti pasti ada. Namun resiko dalam properti harus dapat dikontrol. Ada beberapa tips yang secara gamblang saya tulis tanpa harus disertai keteranganTentukan target keuntungan bersihTentukan batasan resiko kerugianTarget pemasaran minimal harus tercapaiTekan fixed cost, perbesar variable costMonitoring arus kas dan rugi labaCut Loss pada saat menyentuh batasan resiko kerugianTuangkan perjanjian bisnis dalam hitam di atas putih

Jadi anda tertarik masuk properti? Kapan?

Sumber : Persis seperti jiplakannya.

Ayo, Bisnis Properti! ( aryo diponegoro ) Cirebon, 08/09/2007

READ MORE - Pengen Punya Bisnis Property? Rahasianya Cukup Sederhana yaitu..ACTION!!!

Slowly But Sumali....

Hehehhe.. malem itu 1 Mei 2009, tepat jam 8 an, saya tiba di class. Rumah Makan Tempo Doeloe.

Salaman dengan beberapa temen, ambil duduk paling belakang dekat pintu masuk. Mas Ardian (juragan komputer dari Salatiga) - DENKA sedang memberikan tip en trik berbisnis property. dengan gaya yang bersemangat. Mantab, en penuh dengan teori-teori. Praktis, kita terbawa oleh kata-kata beliau. Intinya bisnis property paling menjanjikan.

Heheheh..dalam hati saya, kata pak purdi yang namanya janji adalah HUTANG...... So, kalau bisnis property berarti kita harus berani berhutang karena sering menjanjikan...hahahaha...

Satu jam lebih ngikuti mas ardian sharing ke kita. Des...waktu time out telah tiba.....

Saya ambil teh dengan sedikit gula, kue pastel en lemper isi abon.

Terasa mulut ini seperti di guyur air hujan, mak cessss....

Soalnya hari ini baru sakit sariawan...jadi harus sering banyak minum. Kering kerontang.

Oke, mas andi (bri) membuka lagi class. Kali ini yang akan lebih banyak bicara di depan adalah pakar property, meski orangnya low profile en sedikit nyleneh penampilan. Kaos oblong kluwus celana jean, en sepatu kulit tanpa kaos kaki.

Maju kedepan dengan santainya...mesam mesem.

Dia bilang : "Saya cuma akan bercerita 2 saja dari 3 cerita yang saya punya"

Semuanya mengenai property. Dari 3 judul cerita yang akan saya sebut nanti silakan dipilih dua saja..." sambil masih mesam mesem lagi.

Namanya Sumali, entah darimana asal orang ini. Yang saya tau, sedari saya datang dia orang sudah nongkrong di atas kursi belakang, sambil udad udud. Sewaktu mas ardian ngisi sharingnya, pak sumali ini juga terlihat selalu cengangas cengenges saja...

Lanjut...

Slowly but surely...akhirnya saya ganti dengan Slowly but Sumali...lebih cocok slogan ini dipake pak sumali hehehehe...

Pertama dia cerita, beli tanah dengan angsuran 300jt/bln, selama 5x, tapi di bulan pertama sudah dapet 600jt. Artinya di bulan pertama sudah untung 300jt. wow...

Nah dari 300jt ini dia belikan lagi tanah, dengan DP 36jt...selama 4-5bulan untung 100jt.

Trus beli tanah angker (sebelah kuburan) dengan untung 25jt/bln selama 15th. Dia bilang punya deposito tanpa buka rekening.

Dan kalau diceritakan disini kelihatannya sangat panjaaaaaang en lama.

Lucunya, dia cerita di depan sambil nglepus udud (rokok), korek apinya nggak modal lagi.

Satu hal yang saya suka, dia bilang kalau kita jujur dan peduli maka berlonggarlah...

Longgar kepada semua yang membutuhkan. Dengan contoh, pak sumali ini menjual 70 rumah kepada pembeli perumahannya dengan tanpa syarat. kecuali KTP saja. Edan ki...

Tapi, dia sudah bisa ngitung keuntungan tiap bulan 25jt selama 15th.

Terus terang kalau selesai kelas tadi kita teruskan, kita kasian yang punya rumah makan bakalan ngantuk di siang hari, alias bisa2 besoknya gak jualan, karena masih ngantuk nungguin kita ngobrol ngalor ngidul.

Termasuk yang mencet ini juga sudah kriyap-kriyip. So pasti nguantuk e poool.

bersambung.....mungkin to be continued.

READ MORE - Slowly But Sumali....

Siapa yang "Gila"!! Masak 1 x 6 = 1.750.000?

Kalau anda baca artikel or keluh kesahnya mas tanto si kaji edan, maka anda akan sedikit terinspirasi oleh ide-ide gilanya...hehehehe...
Tapi terus terang...saya nggak tertarik sama blog nya pak kaji itu. Soale saya lebih suka ketemu langsung tatap-tatapan muka.
Oke, sebenarnya saya bertemu ma beliau ini cuma 2 kali saja.
Pertama, ketika jadi mentor di Salatiga. Orange sederhana, bentuk tubuh biasa2 ajah, model nyante tapi kluwus, ....en kata-katanya mudah dicerna ( kayak krupuk ). Buts, hanya satu yang aneh saat mau ngisi mentoring entrepreneur di Laras Asri, hampir si Juragan Elpiji ini ndak ngasih teknik2 jadi kaya. Hebat ndak...?
Yang diomongin cuma 1 hal. " Kalau mau kaya, minta saja sama yang Di Atas...Alloh SWT."
Hihihihi....selama beberapa kali ikut class EU, hampir semua mentor memberikan teknik2 bisnis tanpa modal, bisnis dengan modal dengkul, trik hutang lancar, trik agunkan rumah, dll....
Lha ini, Si Empunya tubuh ipel ipel ( maksudnya nggak gemuk nggak gendut ), malah ngajarin kita untuk "lobi-lobi" Alloh SWT saja...
Artinya, kalaupun kalau kita minta sama yang punya dunia dan seisinya ini, tinggal minta saja. Hehehehe....edan ki.
Allright !!!( Selalu Semuanya pakai yang "kanan" = Baca OTAK KANAN ).
Satu jam berlalu, namun sebenarnya tidak ada yang menarik dalam pembahasannya mas tanto ini. Lebih kepada "mengena" ke pribadi masing2.
Andaikan saat itu saya ndak ikutan class...rugee beneeer.

Mak Deg...
Oalaaah....jadi ini to sebenarnya yang terjadi. Hutang bank nggak turun2,cicilan sering jadi mecicil, kas selalu kosong adanya tagihan melulu. Dan bisnis sering naik turun,plus jarang yang gol.

Mak Thek...
Akhirnya...mulai dech mengevaluasi diri...sehari, dua hari, tiga hari....
Dan akhirnya lagi persisnya tanggal 4 April 2009 ( padahal genting2nya kampanye pemilu 2009 ), saya di ajak temennya mas lilik ( pemilik bengkel di banyubiru ), namanya mas topik (makasih lho...), di acara seminar Yusuf Mansur. Tiket seharga 100rb. En buat kita ( saya dan mas lilik ), GRATISSS!!! enak nyaaa...

Berangkat pukul 8 pagi, naik izuzu meluncur ke banyubiru. Sedikit sarapan dirumahnya mas lilik, jam 10 kita cabut berangkat. Saya yang nyopir.
Tet jam 11 tiba di hotel Patra Jaya Semarang....nungguin mas topik lamaaaaa...eeee,...jebulnya ban mobil belakang sebelah kiri, kena paku usuk. Weleh..terpaksa dech, mas lilik kerja bakti gopak oli.

Nah, tiba tiba secara kebetulan...ada sedan hitam berhenti di parkiran depan mobil kami. Srrreeet....deng deng....
Saya liat ada sesosok yang pernah saya kenal....eee..tak taunya mas tanto...
"Lhoh, mas kok kesini juga?" tanyaku sambil salaman.
"Ohh...ndak ini nganter keluarga ikutan acara seminar. Ayo masuk.." Ajak dia.
"Sik mas, ban ku bocor owor owor..."
" MasyaAlloh...ya udah aku tak ganti baju dulu ya..."
Nah itulah pertemua saya yang kedua dengan pak kaji edan. Singkat tapi mengena. Artinya mengena bener, bener bener mengena. Mangsudnya ketubles paku.

Oke, tepat jam 12 kita masuk ke ruangan seminar. eee...jebule sholat jama'ah dluhur bareng2 didalam. Imamnya Yusuf Mansur. Untung udah ambil wudlu...

30 Menit, setelah nyantapi snack yang tadi di beri panitia saat masuk ruangan. Pembawa acara mulai memulai acara.

Deng...deng...mulailah Yusuf Mansur memberi taujihnya.
.....................artinya...benahi Sholat Wajib kita dan Hidupkan Sunnah Rasulullah......
- Sholat Wajib 5
- Sholat Qobla - Ba'da
- Sholat Lail
- Dluhaa 4 rakaat sama dengan rejeki kita sampai siang hari.
- Dluhaa 6 Rakaat sama dengan rejeki kita sampai sore hari.
Semuanya akhirnya harus ditutup dengan Sedekah.
Menurut hitungan matematika sedekah si ustad....6 Rakaat = 1.750.000,- ( ceritanya panjaaaaang...).
So, tinggal mau butuh uang berapa? tinggal kalikan saja....hehehehe....
1 (hari) x 6 (rakaat) = 1.750.000. Ini dia cara "Gila" sang Pengusaha.
"Gila" bertemu Alloh SWT. Selalu Wallohi Thinking.

Dan, semua tinggal minta sama Alloh. Pasti Alloh Jelas Menepati JanjiNya.
Oke, ah...itu dulu....

Sebenarnya banyak yang harus saya sampaikan....maaf saja karena Lap top udah Low Batt, jadi bersegeralah.....
Kalau amalan ini sudah diilakukan, InsyaAlloh nikmaaaat...indaaahhh...dan sangat ringaaaan....



BACA JUGA disini!!

eittt download PDF bonus.....kalau mau bisa hafal Al-Qur'an.....disini. -

Salurkan rizki Anda di DDW (Donasi Download lewat Web),

ke : Rek. Mandiri Cabang Salatiga, a/n Satriyo Yudiarto : 1350005702210 - (bisa transfer antar-bank yg online).Tolong berikan catatan/ sms ke 081575448330 : `donasi web`, ketika melakukan transferan. Trims.

Caw.
Wassalam.

READ MORE - Siapa yang "Gila"!! Masak 1 x 6 = 1.750.000?

Bisnis Kuliner

Nah...mungkin bagi anda pecinta kuliner, hehehe...maunya sih bisa ngincipi semua makanan dan minuman se antero dunia...
Buanyak banget situs yang mencoba menawarkan produknya di Internet.

sruuuup.............mak nyuuus.......

....

1. Doyan Makan
2. Jajanan
3. Kuliner Spot
4. Resep Makanan
5. Kuliner Yuk!
6. Kuliner ORG

Hehehehe....nyam nyam...enaknya...berselancar kuliner, makanya jangan cuma mau nyobain aja, tapi bikin bisnisnya. Kan enak bisa makan gratis, karena warung kita sendiri.
Selamat Mencoba!

READ MORE - Bisnis Kuliner

Bisnis Property

Ada juga orang yang mau mbagi-mbagi ilmunya seputar bisnis property. Berikut ini, mungkin bikin anda ketagihan mem-browsing or surfing bisnisan property. Soale akan di bahas tuntas oleh beliau-beliau yang sudah pakar property.
Tapi ini sekedar referensi saja lho...
....
1. Ayo Bisnis Property!
2. Tip en Trik
3. Central Property
4. Iklan Property
5. Consultant Property

Oke, yang penting kalo udah faham tentang bisnis property ini maka, jangan harap untuk berhenti berinvestasi...hihihihi...mantabz.

READ MORE - Bisnis Property